THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
12,680万円
193.5万円/㎡
相場
12,853万円
196.1万円/㎡
10,994
12,233
13,473
14,712
AI査定結果
推定相場価格
12,853万円
196.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,233万円〜13,473万円
186.7万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
12,680万円（193.5万円/㎡）/ 5階 / 65.54㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は217.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1418,800万円231.4万円34階 81.24㎡ 3LDK+南
2026/03/1112,680万円193.5万円5階 65.54㎡ 2LDK+西
2026/03/0218,800万円229.6万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2026/02/1412,800万円195.3万円5階 65.54㎡ 2LDK+西
2026/02/0815,480万円208.6万円40階 74.2㎡ 3LDK+S北
2026/01/3119,800万円241.8万円34階 81.89㎡ 3LDK南
2026/01/0616,800万円213.1万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2025/12/2019,800万円243.7万円34階 81.24㎡ 3LDK+南
2025/11/2315,900万円214.3万円40階 74.2㎡ 3LDK+S北
2025/11/1429,890万円349.0万円32階 85.65㎡ 2LDK-
2025/11/1413,800万円216.6万円30階 63.7㎡ 2LDK-
2025/11/0816,500万円222.4万円40階 74.2㎡ 3LDK+S北
2025/11/0117,800万円225.8万円36階 78.82㎡ 2LDK東
2025/10/2712,920万円221.6万円37階 58.31㎡ 2LDK南
2025/10/2412,500万円190.7万円23階 65.54㎡ 2LDK+西
2025/10/1725,000万円245.6万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北
2025/08/2313,480万円205.7万円23階 65.54㎡ 2LDK西
2025/08/1923,800万円276.3万円12階 86.13㎡ 3LDK南
2025/07/2211,480万円201.2万円40階 57.06㎡ 2LDK-
2024/12/2324,000万円280.2万円40階 85.65㎡ 3LDK-
2024/12/0813,800万円192.2万円47階 71.81㎡ 3LDK西
2024/06/2014,980万円202.7万円42階 73.9㎡ 3LDK南
2023/12/2612,980万円151.4万円14階 85.73㎡ 3LDK北東
2023/12/1819,500万円191.6万円6階 101.8㎡ 3LDK北
2023/11/2514,200万円165.6万円14階 85.73㎡ 3LDK北東
2023/08/2414,500万円142.4万円6階 101.8㎡ 3LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は170.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
月島駅13分 12,680万円193.5万円65.54㎡2LDK+5階 / 49階建 西2016年861戸RC
2026/04/04ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅13分 12,680万円193.5万円65.54㎡2LDK5階 / 49階建 西2016年861戸RC
2024/08/07中央区晴海2丁目マンション
中央区晴海二丁目
勝どき駅12分 11,000万円160.8万円68.42㎡2LDK7階 / 49階建 北2013年883戸RC
2023/08/24晴海2丁目
中央区晴海二丁目
勝どき駅10分 12,000万円164.1万円73.12㎡2LDK11階 / 49階建 南2016年861戸RC
2024/07/26ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
中央区晴海二丁目
勝どき駅11分 10,980万円163.4万円67.18㎡2LDK10階 / 49階建 西2013年883戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、中央区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.5万円）は中央区の平均と比較して22.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
中央区
249.9万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
築年月2016年
階数49階建
総戸数861戸
建物構造RC
土地権利所有権

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