2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
中央区
238.6万円/㎡
前年比+20.3%
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
東京都中央区晴海二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩13分
2016年築 / 49階建 / 861戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
12,398万円
217.3万円/㎡
9,196
11,331
13,465
15,600
AI査定結果
推定相場価格
12,398万円
217.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,331万円〜13,465万円
198.6万円/㎡〜236.0万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月22日
THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス
11,480万円（201.2万円/㎡）/ 40階 / 57.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は201.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 11,480万円 | 201.2万円 | 40階 | 57.06㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は203.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | THEPARKHOUSE晴海TOWERSティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 月島駅13分 | 11,480万円 | 201.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 40階 / 49階建 | - | 2016年 | 861戸 | RC |
| 2025/07/23 | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 中央区晴海二丁目 | 勝どき駅13分 | 11,480万円 | 201.2万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 40階 / 49階建 | 西 | 2016年 | 861戸 | RC |
| 2024/08/09 | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 中央区晴海二丁目 | 勝どき駅11分 | 13,800万円 | 206.1万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 40階 / 49階建 | 東 | 2013年 | 883戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、中央区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.2万円）は中央区の平均と比較して15.7%割安です。
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